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驻马店撤回降房贷首付等17条稳楼市办法:按原方针履行

2020-03-20 14:16:28

  在通过河南省政府约谈驻马店市人民政府首要负责同志,坚持“房住不炒”,履行主体职责之后,河南省驻马店发布的17项稳楼市方针已从官网撤下,现在该市房地产方针按原方针履行。

  3月5日,针对汹涌新闻问询的《关于进一步标准促进房地产业平稳健康开展的定见》这一方针是否仍履行一事,河南省驻马店市住宅和城乡建设局相关作业人员回复道称:文件已撤回,依照原方针履行。

  2月21日,河南省驻马店发布《关于进一步标准促进房地产业平稳健康开展的定见》,出台17项稳楼市方针。该方针首开需求端影响方针,方针力度超越其他以供应端支撑为主的城市。

  上述《定见》中初次提出要下调居民首付款份额,首套房借款最低首付份额由30%下调为20%;上调住宅公积金借款额度,公积金最高借款额度由45万元进步到50万元;下降住宅公积金借款首付份额。别的,《定见》要求金融机构适度下调个人住宅按揭借款利率,这也是新冠肺炎疫情期间首个明确提出下降购房首付的城市。

  《定见》还涉及到住宅补贴。对在市中心城区、各县城区购买首套寓居宅屋的给予补助,补助方针和标准分别为:各类人才补助标准为200元/平方米,大中专以上毕业生补助标准为150元/平方米,农民工补助标准为100元/平方米。

  不过,驻马店住宅和城乡建设局相关作业人员表明,文件不履行了,已撤回,依照原方针履行。

  关于撤回的原因,汹涌新闻联络驻马店市人民政府,相关作业人员并未回应。而关于是否会修正方针后从头出台相关方针,该作业人员表明,以官网发布为准。

  值得一提的是,2月28日,河南省人民政府网站发布文章,省政府约谈驻马店市人民政府首要负责同志,坚持“房住不炒”,履行主体职责。

  该文章指出,近期,驻马店市政府出台的《关于进一步标准促进房地产业平稳健康开展的定见》,引起了社会媒体“放松调控”的解读和炒作。

  2月28日,河南省副省长何金平招集省住宅和城乡建设厅等有关部门负责同志,约谈了驻马店市人民政府首要负责同志,要求驻马店市进步政治站位,坚决贯彻党中心、国务院决议计划布置,依照省委、省政府作业要求,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,切实履行城市主体职责,坚持房地产调控方针连续性、安稳性,不将房地产作为短期影响经济的手法,完成稳地价稳房价稳预期方针。一同,针对新冠肺炎疫情带来的冲击和影响,要履行中心有关布置,活跃协助企业处理实际困难。

  驻马店市首要负责同志表明,要以此次约谈为关键,统筹推动新冠肺炎疫情防控和经济社会开展,履行房地产调控主体职责,深入罗致经验,强化整改履行,采纳有力办法,保证房地产商场平稳健康开展。

  在业内人士看来,河南驻马店人口规划巨大,且是人口外流型的城市,加之房地产商场出售低迷,实施“一城一策”楼市调控可安稳当地楼市。

  2019年6月14日,河南省统计局官网发布的《2018年河南人口开展陈述》显现,2018年驻马店市常住人口703.7万人,城镇人口303万人,城镇化率43.10%。在人口吸纳力方面,驻马店与南阳市、商丘市、信阳市和周口市一同被列为河南省流出人口的首要来源地,而且外出人口以出省为主,出省人口占外出人口的比重均超越50%以上。

  而从房地产商场来看,驻马店市的房地产商场出售低迷。据驻马店房管局数据显现,2019年商品住宅网签套数同比下降20.4%,网签面积同比下降23.7%。而受此次疫情影响返乡置业需求,使当地房地产商场出售进一步下滑。