陈述:1月37城新房在线价格环比上涨,三居室最受欢迎

6日,58同城、安居客发布2020年《1月国民安居指数陈述》(以下简称《陈述》),《陈述》显现,1月37城新房在线价格环比上涨,三居室最受欢迎。

《陈述》显现,2020年1月全国重点监测67城在线新房均价16596元/㎡,环比上涨0.11%;二手房挂牌均价15437元/㎡,环比上涨0.28%。新年期间一般为全年找房冷季,叠加全国范围的新式冠状病毒感染的肺炎疫情,一二三四线城市找房热度均有下降。

深圳罗湖区一片住宅小区。中新经纬 薛宇飞 摄

37城新房在线价格环比上涨

《陈述》显现,1月全国67个首要城市新房在线均价为16596元/㎡,环比上涨0.11%,67城中37城新房在线价格环比上涨。其间,深圳新房均价51183元/㎡,排名全国榜首,比上月51782元/㎡的均价略有下降。其次是北京和上海,别离以47892元/㎡和46925元/㎡的均价排名第二和第三。

来历:58同城、安居客发布2020年《1月国民安居指数陈述》

城市房价环比涨幅top5的城市会集在二线三线,别离为扬州、临沂、三亚、南京、烟台,其间,仅前两位的环比涨幅为3.0%及以上。

58同城、安居客渠道数据显现,从找房热度环比来看,三亚排名找房热度环比涨幅榜榜首,其次是汕头、衡阳、济宁、衡水、九江。其间,三亚、衡水继2019年12月后再度上榜。新年期间,以温暖迷人风景著称的三亚,成为置业者心目中的安居圣地。

新房商场中三居室最受欢迎

来历:58同城、安居客发布2020年《1月国民安居指数陈述》

《陈述》对用户找房偏好进行了剖析,2020年1月,三居室找房热度占比45.2%,二居室找房热度占比31.5%,一居室找房热度占比仅6.5%,这三类户型的环比增幅坚持相等或有所下降,而四居室找房热度占比16.8%,比上月有所增加。因为三居室、四居室能全方位满意置业者起居、休闲、学习等日子需求,遭到购房者欢迎。

在用户购房咨询行为方面,58同城、安居客渠道数据显现,2020年1月,全国城市来电量环比涨幅排名前三的城市是连云港、汕头、岳阳,其间,连云港来电量环比增幅为3.3%。从微聊使用情况来看,三亚、宜昌、石家庄自动微聊用户数环比涨幅排名全国前三,其间,三亚自动微聊用户数环比上涨21.8%。因为连云港、三亚皆为宜居的海边城市,新年期间激发了不少用户的置业爱好,购房咨询量有所提高。

专家:2020年房价和地价的安稳仍然可期

58安居客房产研究院分院院长张波表明,1月全国各地普遭疫情,房地产开发企业出售受影响,二手房买卖、租借商场也不同程度受涉及。不过,金融方针的调整对房地产开发、房产生意、租借职业的支撑效果将连续得到表现,但也并不代表房地产调控方针将全面放松,因城施策、坚持安稳仍是商场的主基调。

关于未来楼市的走势,张波以为,1月,房地产商场遭受了“黑天鹅”事情,全体来看对上半年的成交量影响相对显着。跟着全国逐步康复正常节奏,民众决心日益增强,2020年楼市全体安稳不会遭到太大影响,房价和地价的安稳仍然可期。

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